O Jardim Marambaia vem se consolidando como uma das áreas de maior crescimento residencial do norte de Jundiaí. Com casas térreas novas, preços competitivos e acesso privilegiado à Rodovia Anhanguera, o bairro atrai principalmente compradores de primeiro imóvel e famílias jovens.
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Por que o Jardim Marambaia cresce
O bairro tem recebido novos empreendimentos de construtoras locais que apostam no perfil de casas de 3 dormitórios com 1 suíte, garagem coberta, área gourmet e quintal — um produto escasso em bairros mais consolidados de Jundiaí. O resultado é uma combinação de imóvel novo + preço acessível + boa localização que poucos bairros conseguem oferecer simultaneamente.
A proximidade às rodovias é um trunfo: da maioria das ruas do Marambaia, chega-se à Anhanguera em menos de 5 minutos — fator decisivo para quem trabalha em São Paulo ou Campinas.
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Tipos de imóvel
Casas térreas 3 dormitórios (120–160 m²)
Produto mais comum, geralmente com 1 suíte com closet, 2 vagas, área gourmet coberta, lavanderia e quintal. Faixa: R$ 550 mil a R$ 800 mil.
Casas em condomínio horizontal
Surgindo nos últimos 2 anos, com portaria, área de lazer e segurança reforçada. Faixa: R$ 650 mil a R$ 950 mil.
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Infraestrutura
- 🛣️ Acesso à Anhanguera em < 5 min
- 🏫 Escola infantil e creche no bairro
- 🏋️ Academia e centro esportivo nas proximidades
- 🛒 Comércio local (padaria, mercado, farmácia)
- 🔒 Condomínios com portaria surgindo na região
Perspectiva
O Jardim Marambaia está na fase de valorização acelerada típica de bairros em consolidação. Quem compra em 2026 ainda pega preços de formação — a tendência é de valorização conforme a infraestrutura se completa e a demanda aumenta.
Consulte os imóveis disponíveis: WhatsApp (11) 93263-6660.
