Índice de Preços Terraços — Jundiaí e Região
O Índice de Preços Terraços acompanha o preço mediano do metro quadrado (R$/m²) de imóveis à venda em Jundiaí e região, calculado mensalmente a partir do nosso catálogo. Abaixo: os valores atuais por cidade e tipo, a variação recente e a metodologia completa. Última captura: out/2026.
Variação recente do m²
Em Jundiaí, o m² de apartamento à venda tem mediana atual de R$ 9.050/m². Variação de +0.6% no período coberto pela série histórica abaixo.
Preço do m² por cidade e tipo
| Cidade | Tipo | R$/m² (mediana) | Faixa p25–p75 | Nº imóveis |
|---|---|---|---|---|
| Itupeva | Casa | R$ 6.150/m² | R$ 5.600/m²–R$ 7.450/m² | 11 |
| Itupeva | Terreno | R$ 950/m² | R$ 750/m²–R$ 1.100/m² | 4 |
| Jundiaí | Apartamento | R$ 9.050/m² | R$ 7.550/m²–R$ 11.150/m² | 36 |
| Jundiaí | Casa | R$ 5.950/m² | R$ 4.350/m²–R$ 9.050/m² | 26 |
| Jundiaí | Casa em condomínio | R$ 9.000/m² | R$ 7.450/m²–R$ 11.150/m² | 4 |
| Jundiaí | Sobrado | R$ 6.500/m² | R$ 4.800/m²–R$ 7.700/m² | 6 |
| Jundiaí | Terreno | R$ 1.350/m² | R$ 1.100/m²–R$ 1.700/m² | 11 |
Estimativa mediana a partir dos imóveis à venda anunciados pela Terraços — não é avaliação oficial. · Base: out/2026.
Metodologia
O Índice calcula a mediana de R$/m² (preço ÷ área construída) por cidade e tipo de imóvel, a cada mês. Usamos a mediana (não a média) para reduzir o efeito de valores extremos. Publicamos apenas grupos com amostra mínima suficiente. A "faixa típica" é o intervalo entre o 1º quartil (p25) e o 3º quartil (p75). Imóveis sem área ou preço válidos são excluídos. Fonte: catálogo próprio da Terraços Negócios Imobiliária, atualizado mensalmente. Última captura: out/2026.
Como citar
Terraços Negócios Imobiliários. Índice de Preços Terraços — Jundiaí e Região. Disponível em: https://www.ofertasterracos.com.br/indice-de-precos/. Acesso em: 22 de outubro de 2026. Dados de out/2026.
Veja também o preço por bairro, o relatório completo de mercado, ou a análise por cidade.
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