Sobrado 3 quartos em Distrito Jacaré, Itupeva SP com 163 m² e área de lazer completa

Distrito Jacaré é um bairro residencial tranquilo de Itupeva, com ruas arborizadas e baixa densidade populacional.

A localização oferece acesso rápido à Rodovia dos Bandeirantes e à SP‑332, conectando a Campinas, Jundiaí, São Paulo e ao Aeroporto de Viracopos.

• Comércio completo: supermercados, farmácias, padarias e restaurantes a poucos minutos a pé.
• Escolas públicas e particulares de ensino fundamental e médio, além de creches bem avaliadas.
• Segurança reforçada por ronda motorizada 24 horas no condomínio e policiamento ostensivo da Guarda Municipal.

Parques, ciclovias e áreas verdes próximas incentivam atividades ao ar livre, tornando o bairro ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana.

Moradores contam ainda com linhas de ônibus municipais que ligam o distrito ao centro de Itupeva e às cidades vizinhas, além de unidades de saúde da família e farmácias de plantão para emergências.

O ambiente familiar e a proximidade de clubes esportivos e centros culturais fortalecem o senso de pertencimento, tornando Distrito Jacaré uma escolha segura e acolhedora para famílias e profissionais que valorizam tranquilidade.

Sim, o imóvel aceita financiamento bancário nas principais instituições do país. O proprietário está aberto a propostas que incluam financiamento integral ou parcial.

• Caixa Econômica Federal – linhas SBPE e Minha Casa Minha Vida, com uso de FGTS para entrada.
• Itaú, Bradesco e Santander – crédito imobiliário com taxas competitivas e prazos de até 35 anos.

A aprovação depende de análise de crédito, comprovação de renda e do valor da entrada, que pode ser complementada com o saldo do FGTS quando o comprador atende aos requisitos do programa.

Recomenda‑se simular as condições em mais de um banco para comparar CET, seguro habitacional e eventuais tarifas, garantindo a melhor opção para o seu perfil financeiro.

Este sobrado atende perfeitamente a famílias de médio porte que buscam espaço, conforto e lazer integrado.

• Três dormitórios, sendo uma suíte com varanda, garantem privacidade para pais e filhos.
• Sala de jantar com pé‑direito de 5 m e sala de TV criam ambientes amplos para receber amigos.
• Área gourmet, churrasqueira e quintal amplo favorecem confraternizações ao ar livre.

A proximidade de escolas, comércio e das principais rodovias facilita a rotina de trabalho e estudo, enquanto a segurança 24 horas e a infraestrutura de lazer do condomínio oferecem tranquilidade para crianças e idosos.

Profissionais que valorizam home‑office encontram na varanda e no escritório improvisado na sala de TV um ambiente silencioso e bem iluminado.