Casa de 3 suítes no Residencial Pecan, Itupeva, SP

O Residencial Pecan é um condomínio fechado de alto padrão com apenas 174 lotes, o que garante baixa densidade e privacidade. A infraestrutura conta com fiação subterrânea, iluminação de LED e piso intertravado que ameniza o calor nos dias mais quentes.

Moradores têm à disposição mais de 15 itens de lazer, como piscinas, quadra poliesportiva, quadra de tênis, academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e quatro churrasqueiras, além de áreas verdes e pista de caminhada.

A atmosfera tranquila e o paisagismo bem cuidado tornam o Residencial Pecan ideal para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza sem abrir mão da conveniência urbana.

O bairro oferece comércio variado a poucos minutos, incluindo padarias, supermercados, farmácias e restaurantes. Escolas de ensino fundamental e médio ficam nas proximidades, assim como um hospital e serviços de saúde. A segurança é 24 h, com portaria, câmeras e cercamento perimetral.

• Localização estratégica: ao lado do Sítio Sassafraz, próximo ao Outlet Premium e ao parque Wet’n Wild.
• Acesso rápido à Rodovia dos Bandeirantes e à Avenida Jundiaí, facilitando deslocamentos para São Paulo e Campinas.
• Transporte público com linhas de ônibus que ligam o condomínio ao centro de Itupeva e à estação de trem.

A casa possui toda a documentação necessária para financiamento bancário, o que agiliza a aprovação junto às principais instituições.

É possível financiar pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH) ou pelo Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI) nas grandes bancos como Caixa, Itaú, Bradesco e Santander. O uso do FGTS é permitido para abater parte do valor de entrada ou das parcelas, desde que o comprador cumpra os requisitos do programa. A entrada mínima costuma ser de 20 % do valor do imóvel, mas pode variar conforme a análise de crédito. Recomenda‑se simular as condições com o banco de preferência antes de formalizar a proposta.

Além disso, a taxa de juros pode ser fixa ou atrelada ao IPCA, e o prazo máximo chega a 35 anos, o que torna as parcelas mais acessíveis. Consulte um correspondente bancário para comparar as melhores ofertas.

Com 3 suítes amplas, sendo a master com closet, e 4 vagas de garagem, a residência atende famílias que buscam espaço, conforto e privacidade em um condomínio de baixa densidade.

A integração da sala com a cozinha e a presença de lavabo e despensa facilitam o dia a dia de quem gosta de receber amigos ou cozinhar em ambientes abertos. A infraestrutura pronta para ar‑condicionado, aquecimento solar, energia solar e carregamento de veículo elétrico agrega sustentabilidade e economia.

O entorno oferece comércio completo, restaurantes, hospital e lazer como o Outlet Premium e o Wet’n Wild, tornando o dia a dia prático e agradável.

• Famílias com filhos em idade escolar que valorizam escolas e áreas de lazer próximas.
• Profissionais que trabalham em Jundiaí, Campinas ou São Paulo e precisam de acesso rápido às rodovias.
• Pessoas que apreciam segurança 24 h, áreas verdes e opções de esportes dentro do condomínio.