Escritório comercial de 46 m² no Jardim Flórida, Jundiaí, SP à venda por R$ 550.000

O bairro Jardim Flórida, em Jundiaí, oferece infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Jundiaí e a Rodovia Anhanguera.

A região conta com comércio variado, supermercados, farmácias, academias e escolas de ensino fundamental e médio, atendendo bem tanto moradores quanto profissionais que trabalham na área.

O transporte público é servido por linhas de ônibus que ligam o bairro ao centro de Jundiaí e à rodovia Anhanguera, facilitando deslocamentos diários para clientes e colaboradores.

A segurança é reforçada por patrulhamento constante da Guarda Municipal e por câmeras de monitoramento nas principais ruas, tornando o entorno tranquilo para atividades comerciais e de escritório.

Além disso, a presença de áreas verdes, praças e ciclovias próximas proporciona qualidade de vida e opções de lazer para quem passa o dia no escritório.

O bairro também abriga o Edifício The One, que oferece heliponto homologado, auditório e salas de reunião equipadas, agregando valor ao endereço corporativo.

A proximidade com centros de convenções, hotéis de negócios e restaurantes executivos facilita a realização de eventos e reuniões com clientes de outras cidades.

O escritório comercial pode ser financiado por meio de linhas de crédito imobiliário oferecidas pelos principais bancos brasileiros, como Caixa Econômica Federal, Itaú, Bradesco e Santander.

Essas instituições permitem prazos de até 30 anos e taxas atrativas para imóveis comerciais, exigindo comprovação de renda e análise de crédito do comprador.

Quando o imóvel for destinado à moradia do próprio comprador, o saldo do FGTS pode ser utilizado para abater parte do valor financiado, sujeito às regras do programa.

Recomenda-se consultar um correspondente bancário ou a própria agência para simular as condições específicas e definir a melhor estratégia de pagamento.

Alguns bancos oferecem carência de até 12 meses para início do pagamento das parcelas, o que pode ajudar na organização do fluxo de caixa da empresa.

Além disso, a documentação necessária inclui matrícula atualizada do imóvel, certidões negativas de débitos e comprovante de endereço do comprador.

Com planejamento adequado, o financiamento torna a aquisição do escritório viável sem comprometer o capital de giro do negócio.

Este escritório comercial é ideal para profissionais liberais e pequenas empresas que buscam endereço de prestígio em Jundiaí, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera e à Avenida Jundiaí.

A área de 46 m² com piso porcelanato, ar‑condicionado e sacada permite configurar salas de atendimento, estações de trabalho ou consultórios com conforto e privacidade.

O edifício oferece portaria 24 horas, recepção com controle de acesso, gerador de energia e salas de reunião equipadas, facilitando a rotina de clientes e colaboradores.

A vaga de garagem coberta e a proximidade de escolas, comércio e restaurantes tornam o dia a dia mais prático para quem recebe visitantes frequentes.

Perfil adequado para advogados, contadores, arquitetos, agências de marketing e consultorias que valorizam imagem profissional e localização estratégica.

A presença de heliponto homologado e auditório no condomínio agrega valor para eventos corporativos e treinamentos, diferenciando o endereço no mercado.