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Imóveis em Jundiaí

117 imóveis em Jundiaí: apartamento, escritório comercial, casa, residential / sobrado. Valores entre R$ 1.200 e R$ 5.700.000.

Última atualização:

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Preço do m² à venda em Jundiaí

Com base nos imóveis à venda anunciados pela Terraços em Jundiaí. +0.6% de variação da mediana do m² do nosso catálogo no período.

Tipo R$/m² (mediana) Faixa típica Nº de imóveis
Apartamento R$ 9.050/m² R$ 7.550/m²–R$ 11.150/m² 36
Casa R$ 5.950/m² R$ 4.350/m²–R$ 9.050/m² 26
Casa em condomínio R$ 9.000/m² R$ 7.450/m²–R$ 11.150/m² 4
Terreno R$ 1.350/m² R$ 1.100/m²–R$ 1.700/m² 11
Sobrado R$ 6.500/m² R$ 4.800/m²–R$ 7.700/m² 6

Estimativa mediana a partir dos imóveis à venda anunciados pela Terraços — não é avaliação oficial. · Base: out/2026.

Veja o Índice de Preços completo e a metodologia.

Aluguel — preço médio do m²/mês em Jundiaí

Com base nos imóveis para locação anunciados pela Terraços em Jundiaí.

Tipo R$/m²/mês (mediana) Faixa típica Nº de imóveis
Apartamento R$ 55/m²/mês R$ 43/m²/mês–R$ 57/m²/mês 7
Casa R$ 31/m²/mês R$ 28/m²/mês–R$ 35/m²/mês 8
Escritório comercial R$ 38/m²/mês R$ 29/m²/mês–R$ 67/m²/mês 3

Estimativa mediana a partir dos imóveis para locação anunciados pela Terraços — não é avaliação oficial. · Base: out/2026.

Preços por bairro em Jundiaí

Tabela calculada a partir do nosso catálogo atual de 117 imóveis em Jundiaí.

Bairro Imóveis Preço médio Faixa de preço
Centro 10 R$ 507.630 R$ 1.500 – R$ 3.000.000
Anhangabaú 4 R$ 1.550.050 R$ 2.200 – R$ 2.190.000
Jardim São Bento 4 R$ 1.218.625 R$ 12.000 – R$ 2.450.000
Jardim Bonfiglioli 4 R$ 1.090.750 R$ 398.000 – R$ 1.970.000
Chácara Malota 4 R$ 1.070.447 R$ 5.000 – R$ 1.851.965
Jardim Ana Maria 4 R$ 531.175 R$ 5.700 – R$ 980.000
Medeiros 4 R$ 486.850 R$ 360.400 – R$ 660.000
Jardim Flórida 4 R$ 297.113 R$ 4.000 – R$ 630.000
Ponte de São João 3 R$ 2.067.367 R$ 2.200 – R$ 5.500.000
Jardim Ermida I 3 R$ 1.896.667 R$ 1.750.000 – R$ 1.980.000
Jardim Colônia 3 R$ 711.533 R$ 540.600 – R$ 829.000
Jardim Samambaia 3 R$ 220.067 R$ 1.200 – R$ 619.000
Jardim Celeste 2 R$ 1.849.500 R$ 1.199.000 – R$ 2.500.000
Loteamento Portal do Paraíso I 2 R$ 1.759.000 R$ 18.000 – R$ 3.500.000
Currupira 2 R$ 875.000 R$ 570.000 – R$ 1.180.000
Colônia 2 R$ 754.950 R$ 620.000 – R$ 889.900
Jardim Carolina 2 R$ 595.900 R$ 2.800 – R$ 1.189.000
Caxambu 2 R$ 523.000 R$ 500.000 – R$ 546.000
Bela Vista 2 R$ 447.750 R$ 5.500 – R$ 890.000
Vila das Hortências 2 R$ 372.850 R$ 5.700 – R$ 740.000
Jardim Tamoio 2 R$ 228.650 R$ 2.300 – R$ 455.000
Vila Joana 2 R$ 178.500 R$ 7.000 – R$ 350.000
Vila Maria Luiza 2 R$ 5.450 R$ 4.900 – R$ 6.000
Cidade Santos Dumont 1 R$ 5.700.000 R$ 5.700.000 – R$ 5.700.000
Terra Nova 1 R$ 4.300.000 R$ 4.300.000 – R$ 4.300.000
Condomínio Residencial Terras da Alvorada 1 R$ 2.799.000 R$ 2.799.000 – R$ 2.799.000
Vale Azul 1 R$ 2.499.000 R$ 2.499.000 – R$ 2.499.000
Vila Viotto 1 R$ 2.397.000 R$ 2.397.000 – R$ 2.397.000
Eloy Chaves 1 R$ 1.940.000 R$ 1.940.000 – R$ 1.940.000
Parque Residencial Eloy Chaves 1 R$ 1.690.000 R$ 1.690.000 – R$ 1.690.000
Jardim Messina 1 R$ 1.500.000 R$ 1.500.000 – R$ 1.500.000
Jardim das Samambaias 1 R$ 1.460.000 R$ 1.460.000 – R$ 1.460.000
Jardim Paulista I 1 R$ 1.378.000 R$ 1.378.000 – R$ 1.378.000
Vila Lacerda 1 R$ 1.350.000 R$ 1.350.000 – R$ 1.350.000
Jardim Paulista II 1 R$ 1.300.000 R$ 1.300.000 – R$ 1.300.000
Horto Santo Antonio 1 R$ 1.219.000 R$ 1.219.000 – R$ 1.219.000
Vila Liberdade 1 R$ 1.200.000 R$ 1.200.000 – R$ 1.200.000
Horto Florestal 1 R$ 1.150.000 R$ 1.150.000 – R$ 1.150.000
Recanto Quarto Centenário 1 R$ 993.937 R$ 993.937 – R$ 993.937
Jardim São Luis 1 R$ 848.000 R$ 848.000 – R$ 848.000
Vila Rami 1 R$ 820.000 R$ 820.000 – R$ 820.000
Jundiaí Mirim 1 R$ 810.000 R$ 810.000 – R$ 810.000
Chácara Saudáveis e Encantadoras 1 R$ 730.000 R$ 730.000 – R$ 730.000
Jardim Caçula 1 R$ 690.000 R$ 690.000 – R$ 690.000
Vila Maringá 1 R$ 657.000 R$ 657.000 – R$ 657.000
Retiro 1 R$ 647.000 R$ 647.000 – R$ 647.000
Loteamento Reserva Ermida 1 R$ 640.000 R$ 640.000 – R$ 640.000
Fazenda Grande 1 R$ 598.000 R$ 598.000 – R$ 598.000
Vila Alati 1 R$ 590.000 R$ 590.000 – R$ 590.000
Jardim Tereza Cristina 1 R$ 584.000 R$ 584.000 – R$ 584.000
Vila Inhamupe 1 R$ 550.000 R$ 550.000 – R$ 550.000
Jardim do Lago 1 R$ 550.000 R$ 550.000 – R$ 550.000
Vila Rio Branco 1 R$ 509.000 R$ 509.000 – R$ 509.000
Jardim Esplanada 1 R$ 498.990 R$ 498.990 – R$ 498.990
Jardim Martins 1 R$ 490.000 R$ 490.000 – R$ 490.000
Vila Arens/Vila Progresso 1 R$ 490.000 R$ 490.000 – R$ 490.000
Engordadouro 1 R$ 420.000 R$ 420.000 – R$ 420.000
Chácara Morada Mediterrânea 1 R$ 415.000 R$ 415.000 – R$ 415.000
Vila Nova Esperia 1 R$ 401.000 R$ 401.000 – R$ 401.000
Vila Nambi 1 R$ 380.000 R$ 380.000 – R$ 380.000
Ponte São João 1 R$ 380.000 R$ 380.000 – R$ 380.000
Jardim Itália 1 R$ 370.000 R$ 370.000 – R$ 370.000
Cidade Nova 1 R$ 330.000 R$ 330.000 – R$ 330.000
Parque do Colégio 1 R$ 12.000 R$ 12.000 – R$ 12.000
Jardim Roma 1 R$ 2.890 R$ 2.890 – R$ 2.890
Jardim Santa Teresa 1 R$ 2.300 R$ 2.300 – R$ 2.300
Jardim América 1 R$ 1.800 R$ 1.800 – R$ 1.800
Jardim da Fonte 1 R$ 1.500 R$ 1.500 – R$ 1.500

Fonte: catálogo Terraços Negócios Imobiliários · atualizado em 15 de outubro de 2026 · valores referentes aos imóveis disponíveis no momento desta consulta.

Quer comparar com outros bairros e cidades? Veja o preço médio por m² em toda a região.

Histórico do preço do m² em Jundiaí

Variação da mediana do m² de apartamento do nosso catálogo nos últimos 4 meses. +0.6% no período.

Mês Imóveis R$/m² (mediana)
36 R$ 9.050/m²
37 R$ 9.150/m²
34 R$ 9.200/m²
20 R$ 9.000/m²

Estimativa mediana a partir dos imóveis à venda anunciados pela Terraços — não é avaliação oficial. · última coleta 30/09/2026.

Sobre Jundiaí — dados oficiais

População

432.937

habitantes (Censo 2022)

Área

431,21 km²

1004 hab/km²

Renda média

R$ 4.150

domiciliar mensal

Distância de SP

60 km

via principais rodovias

Destaques de Jundiaí

  • • Polo industrial e logístico — uma das principais economias do interior paulista
  • • Próximo às rodovias Anhanguera (SP-330) e Bandeirantes (SP-348)
  • • Estação ferroviária CPTM Linha 7-Rubi conecta a São Paulo em ~75 min
  • • Universidade Estadual (UNICAMP) e Faculdades particulares na região

Fontes: IBGE — Cidades Jundiaí · IBGE Censo 2022

📊 Ver análise completa do mercado imobiliário em Jundiaí →

Jundiaí, localizada a aproximadamente 60 km a noroeste de São Paulo, é a capital do distrito de Jundiaí no interior paulista. A cidade se destaca pelo equilíbrio entre desenvolvimento urbano e áreas verdes, abrigando mais de 425 mil habitantes segundo o IBGE de 2022. Seu setor econômico está consolidado em indústrias, logística e comércio, o que gera um fluxo constante de profissionais que buscam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a capital. Historicamente, Jundiaí tem sido ponto de encontro entre a tradição cafeeira do interior e a modernidade das áreas industriais, resultando em um perfil demográfico diversificado, composto por famílias jovens, executivos e estudantes universitários.

Como chegar e transporte público

O sistema de transporte de Jundiaí conta com duas linhas de ônibus operadas pela Viação Jundiaí – Linha 310 (circular) e Linha 170 (intermunicipal) que cruzam o centro a cada 15 a 20 minutos nos horários de pico. Para quem prefere o trem, a Estação Jundiaí da CPTM (Linha 7-Rubi) oferece ligação direta a São Paulo em cerca de 1 hora, com intervalos de 30 minutos nos dias úteis. De carro, a cidade é servida por rodovias importantes: a Anhanguera (SP‑330) e a Bandeirantes (SP‑348) dão acesso rápido à capital, enquanto a Rodovia Castelo Branco (SP‑280) permite chegar a cidades do interior como Sorocaba e Campinas em menos de 40 minutos.

Comércio, escolas e lazer

Na educação, Jundiaí dispõe de 80 escolas municipais e estaduais, além de colégios privados como o Colégio Objetivo e o Colégio Positivo, que atendem até o ensino médio. O campus da UNESP – Polo de Jundiaí – oferece cursos de graduação e pós‑graduação, atraindo estudantes de toda a região. Em termos de comércio, o Shopping Jundiaí e o Maxi Shopping (a 5 km do centro) concentram redes varejistas, supermercados e cinema. A cidade ainda possui o Parque da Cidade, extensão de 127 mil m² com pista de caminhada, quadras e lagos, além do Centro de Eventos e Convenções que recebe feiras e shows. No setor de saúde, o Hospital Regional de Jundiaí (rede SUS) e o Hospital São José (privado) garantem cobertura hospitalar 24 horas, complementados por clínicas de especialidades espalhadas pelo município.

Faixa de preços em Jundiaí

O preço médio dos imóveis em Jundiaí gira em torno de R$ 1.330.000, segundo a base de dados da Terraços Negócios Imobiliários, com opções que variam de apartamentos de 70 m² a casas de 300 m² em bairros como Jardim Paulista e Jardim da Glória. Em comparação, o valor médio dos imóveis em Campinas chega a R$ 1.600.000, enquanto no interior de São Paulo, cidades como Americana apresentam média de R$ 950.000. Esse diferencial torna Jundiaí uma alternativa atraente para quem busca qualidade de vida próxima à capital sem pagar preços de grandes centros urbanos.

Vale a pena morar em Jundiaí?

  • Próximos a grandes rodovias (Anhanguera e Bandeirantes), facilitando deslocamento para São Paulo e interior
  • Boa oferta educacional, incluindo universidades e escolas renomadas
  • Amplo espaço verde, como o Parque da Cidade e áreas de preservação
  • Mercado imobiliário em crescimento, com valorização acima da média estadual
  • Infraestrutura de saúde com hospitais públicos e privados
  • Custo de vida mais baixo que a capital
  • Trânsito nos horários de pico nas rodovias pode ser intenso, especialmente na saída para São Paulo
  • Algumas áreas ainda em desenvolvimento apresentam falta de comércio de bairro
  • Oferta limitada de transporte rápido: trem com intervalo de 30 min pode ser insuficiente para quem depende do serviço diariamente
  • Polo industrial gera ruído e tráfego pesado em regiões próximas às fábricas
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Perguntas frequentes — Jundiaí

Qual o preço de imóveis em Jundiaí?
Em Jundiaí, os imóveis variam de R$ 1.200 a R$ 5.700.000, com preço médio de R$ 907.853. O valor médio por m² é aproximadamente R$ 4.184, com base em 117 imóvel(is) do catálogo atualizado da Terraços.
Quantos imóveis estão disponíveis em Jundiaí agora?
Atualmente temos 117 imóveis disponíveis em Jundiaí, incluindo terreno, casa, escritório comercial. O catálogo é atualizado diariamente — consulte-nos para opções ainda não anunciadas.
Quantos imóveis estão disponíveis em Jundiaí?
Atualmente temos 117 imóveis disponíveis em Jundiaí pela Terraços Negócios Imobiliários, atualizados regularmente.
Qual a faixa de preço dos imóveis em Jundiaí?
Os imóveis em Jundiaí listados pela Terraços vão de R$ 1.200 a R$ 5.700.000, com valor médio em torno de R$ 907.853.
Quais tipos de imóveis encontro em Jundiaí?
Em Jundiaí oferecemos apartamento, escritório comercial, casa, residential / sobrado, terreno, imóvel comercial, atendendo perfis de comprador e investidor diferentes.
Como agendar uma visita a um imóvel em Jundiaí?
Você pode entrar em contato pelo WhatsApp (11) 93263-6660, por e-mail [email protected], ou pelo formulário na página de cada imóvel. Atendimento de segunda a sábado.
Quanto custa o m² de apartamento à venda em Jundiaí?
Em média (mediana), R$ 9.050/m², com base em 36 imóveis à venda anunciados pela Terraços (out/2026).
Quanto custa o m² de casa à venda em Jundiaí?
Em média (mediana), R$ 5.950/m², com base em 26 imóveis à venda anunciados pela Terraços (out/2026).
Quanto custa o m² de casa em condomínio à venda em Jundiaí?
Em média (mediana), R$ 9.000/m², com base em 4 imóveis à venda anunciados pela Terraços (out/2026).
Quanto custa o m² de terreno à venda em Jundiaí?
Em média (mediana), R$ 1.350/m², com base em 11 imóveis à venda anunciados pela Terraços (out/2026).
Quanto custa o m² de sobrado à venda em Jundiaí?
Em média (mediana), R$ 6.500/m², com base em 6 imóveis à venda anunciados pela Terraços (out/2026).
Quanto custa alugar apartamento em Jundiaí?
Em média (mediana), R$ 55/m²/mês, com base em 7 imóveis para locação anunciados pela Terraços (out/2026).
Quanto custa alugar casa em Jundiaí?
Em média (mediana), R$ 31/m²/mês, com base em 8 imóveis para locação anunciados pela Terraços (out/2026).
Quanto custa alugar escritório comercial em Jundiaí?
Em média (mediana), R$ 38/m²/mês, com base em 3 imóveis para locação anunciados pela Terraços (out/2026).
Vale a pena morar em Jundiaí?
Sim, principalmente para quem deseja qualidade de vida, bons serviços de saúde e educação, e acesso rápido à capital, embora o trânsito nas rodovias possa ser um ponto de atenção.
Quanto custa um imóvel em Jundiaí?
A média geral é de R$ 1.330.000, com apartamentos entre R$ 350.000 e R$ 900.000, casas entre R$ 700.000 e R$ 2 milhões, e terrenos a partir de R$ 300.000, dependendo da localização.
Como é o transporte público?
A cidade conta com linhas de ônibus que circulam a cada 15‑20 minutos nas principais avenidas e a Estação Jundiaí da CPTM (Linha 7‑Rubi) com trens para São Paulo a cada 30 minutos nos dias úteis.
Quais são as principais escolas e universidades?
Destacam‑se o Colégio Objetivo, o Colégio Positivo, a Escola Técnica Estadual (ETE) e o campus da UNESP em Jundiaí, que oferece cursos de Engenharia, Direito, Educação e Pós‑Graduação.
Existe boa cobertura de saúde?
Sim, com o Hospital Regional de Jundiaí (SUS), o Hospital São José (privado) e diversas clínicas especializadas que atendem a população local.
Quais áreas são mais valorizadas?
Bairros como Jardim Paulista, Jardim da Glória, Vila Normandia e o Centro têm apresentado maior valorização nos últimos cinco anos.
Como é a oferta de lazer e cultura?
Jundiaí oferece o Parque da Cidade, o Centro de Eventos e Convenções, cinemas, shoppings e uma agenda cultural com teatro, exposições e eventos esportivos ao longo do ano.

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