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Imóveis em Jundiaí

64 imóveis em Jundiaí: terreno, apartamento, casa, imóvel comercial. Valores entre R$ 1.200 e R$ 5.500.000.

Última atualização:

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Preço do m² à venda em Jundiaí

Com base nos imóveis à venda anunciados pela Terraços em Jundiaí.

Tipo R$/m² (mediana) Faixa típica Nº de imóveis
Apartamento R$ 9.000/m² R$ 7.450/m²–R$ 10.900/m² 20
Casa R$ 5.150/m² R$ 3.700/m²–R$ 7.150/m² 13
Casa em condomínio R$ 7.800/m² R$ 6.800/m²–R$ 10.050/m² 3

Estimativa mediana a partir dos imóveis à venda anunciados pela Terraços — não é avaliação oficial. · Base: jul/2026.

Veja o Índice de Preços completo e a metodologia.

Aluguel — preço médio do m²/mês em Jundiaí

Com base nos imóveis para locação anunciados pela Terraços em Jundiaí.

Tipo R$/m²/mês (mediana) Faixa típica Nº de imóveis
Apartamento R$ 59/m²/mês R$ 50/m²/mês–R$ 61/m²/mês 8

Estimativa mediana a partir dos imóveis para locação anunciados pela Terraços — não é avaliação oficial. · Base: jul/2026.

Preços por bairro em Jundiaí

Tabela calculada a partir do nosso catálogo atual de 64 imóveis em Jundiaí.

Bairro Imóveis Preço médio Faixa de preço
Anhangabaú 4 R$ 928.875 R$ 3.500 – R$ 2.100.000
Medeiros 4 R$ 487.250 R$ 362.000 – R$ 660.000
Jardim Samambaia 3 R$ 230.067 R$ 1.200 – R$ 649.000
Ponte de São João 2 R$ 3.099.950 R$ 699.900 – R$ 5.500.000
Chácara Morada Mediterrânea 2 R$ 1.332.500 R$ 415.000 – R$ 2.250.000
Jardim Paulista I 2 R$ 1.255.000 R$ 1.120.000 – R$ 1.390.000
Jardim São Bento 2 R$ 1.206.250 R$ 12.500 – R$ 2.400.000
Jardim Bonfiglioli 2 R$ 997.500 R$ 795.000 – R$ 1.200.000
Jardim Ana Maria 2 R$ 789.500 R$ 780.000 – R$ 799.000
Vila Lacerda 2 R$ 678.250 R$ 6.500 – R$ 1.350.000
Chácara Malota 2 R$ 602.250 R$ 4.500 – R$ 1.200.000
Fazenda Grande 2 R$ 569.000 R$ 540.000 – R$ 598.000
Centro 2 R$ 429.500 R$ 9.000 – R$ 850.000
Jardim Messina 2 R$ 427.000 R$ 4.000 – R$ 850.000
Vila Arens II 2 R$ 246.500 R$ 8.000 – R$ 485.000
Terra Nova 1 R$ 3.990.000 R$ 3.990.000 – R$ 3.990.000
Loteamento Portal do Paraíso I 1 R$ 3.200.000 R$ 3.200.000 – R$ 3.200.000
Condomínio Residencial Terras da Alvorada 1 R$ 2.799.000 R$ 2.799.000 – R$ 2.799.000
Vale Azul 1 R$ 2.499.000 R$ 2.499.000 – R$ 2.499.000
Jardim das Samambaias 1 R$ 1.460.000 R$ 1.460.000 – R$ 1.460.000
Horto Santo Antonio 1 R$ 1.275.000 R$ 1.275.000 – R$ 1.275.000
Jardim Celeste 1 R$ 1.199.000 R$ 1.199.000 – R$ 1.199.000
Horto Florestal 1 R$ 1.150.000 R$ 1.150.000 – R$ 1.150.000
Jardim Tannus 1 R$ 990.000 R$ 990.000 – R$ 990.000
Jardim São Luis 1 R$ 848.000 R$ 848.000 – R$ 848.000
Jardim Marambaia 1 R$ 753.000 R$ 753.000 – R$ 753.000
Jardim Tarumã 1 R$ 750.000 R$ 750.000 – R$ 750.000
Jardim Marambaia II 1 R$ 699.000 R$ 699.000 – R$ 699.000
Recanto Quarto Centenário 1 R$ 696.765 R$ 696.765 – R$ 696.765
Retiro 1 R$ 647.000 R$ 647.000 – R$ 647.000
Vila Alati 1 R$ 595.000 R$ 595.000 – R$ 595.000
Jardim Tereza Cristina 1 R$ 590.000 R$ 590.000 – R$ 590.000
Vila Rica 1 R$ 569.000 R$ 569.000 – R$ 569.000
Vila Inhamupe 1 R$ 550.000 R$ 550.000 – R$ 550.000
Jardim Martins 1 R$ 539.000 R$ 539.000 – R$ 539.000
Jardim Guarani 1 R$ 537.000 R$ 537.000 – R$ 537.000
Vila Rio Branco 1 R$ 517.000 R$ 517.000 – R$ 517.000
Caxambu 1 R$ 500.000 R$ 500.000 – R$ 500.000
Vila Joana 1 R$ 345.000 R$ 345.000 – R$ 345.000
Nova Cidade Jardim 1 R$ 340.000 R$ 340.000 – R$ 340.000
Parque do Colégio 1 R$ 12.000 R$ 12.000 – R$ 12.000
Vila Nambi 1 R$ 2.700 R$ 2.700 – R$ 2.700
Vila Caodáglio 1 R$ 1.500 R$ 1.500 – R$ 1.500

Fonte: catálogo Terraços Negócios Imobiliários · atualizado em 23 de julho de 2026 · valores referentes aos imóveis disponíveis no momento desta consulta.

Quer comparar com outros bairros e cidades? Veja o preço médio por m² em toda a região.

Sobre Jundiaí — dados oficiais

População

432.937

habitantes (Censo 2022)

Área

431,21 km²

1004 hab/km²

Renda média

R$ 4.150

domiciliar mensal

Distância de SP

60 km

via principais rodovias

Destaques de Jundiaí

  • Polo industrial e logístico — uma das principais economias do interior paulista
  • Próximo às rodovias Anhanguera (SP-330) e Bandeirantes (SP-348)
  • Estação ferroviária CPTM Linha 7-Rubi conecta a São Paulo em ~75 min
  • Universidade Estadual (UNICAMP) e Faculdades particulares na região

Fontes: IBGE — Cidades Jundiaí · IBGE Censo 2022

📊 Ver análise completa do mercado imobiliário em Jundiaí →

Jundiaí, localizada a aproximadamente 60 km a noroeste de São Paulo, é a capital do distrito de Jundiaí no interior paulista. A cidade se destaca pelo equilíbrio entre desenvolvimento urbano e áreas verdes, abrigando mais de 425 mil habitantes segundo o IBGE de 2022. Seu setor econômico está consolidado em indústrias, logística e comércio, o que gera um fluxo constante de profissionais que buscam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a capital. Historicamente, Jundiaí tem sido ponto de encontro entre a tradição cafeeira do interior e a modernidade das áreas industriais, resultando em um perfil demográfico diversificado, composto por famílias jovens, executivos e estudantes universitários.

Como chegar e transporte público

O sistema de transporte de Jundiaí conta com duas linhas de ônibus operadas pela Viação Jundiaí – Linha 310 (circular) e Linha 170 (intermunicipal) que cruzam o centro a cada 15 a 20 minutos nos horários de pico. Para quem prefere o trem, a Estação Jundiaí da CPTM (Linha 7-Rubi) oferece ligação direta a São Paulo em cerca de 1 hora, com intervalos de 30 minutos nos dias úteis. De carro, a cidade é servida por rodovias importantes: a Anhanguera (SP‑330) e a Bandeirantes (SP‑348) dão acesso rápido à capital, enquanto a Rodovia Castelo Branco (SP‑280) permite chegar a cidades do interior como Sorocaba e Campinas em menos de 40 minutos.

Comércio, escolas e lazer

Na educação, Jundiaí dispõe de 80 escolas municipais e estaduais, além de colégios privados como o Colégio Objetivo e o Colégio Positivo, que atendem até o ensino médio. O campus da UNESP – Polo de Jundiaí – oferece cursos de graduação e pós‑graduação, atraindo estudantes de toda a região. Em termos de comércio, o Shopping Jundiaí e o Maxi Shopping (a 5 km do centro) concentram redes varejistas, supermercados e cinema. A cidade ainda possui o Parque da Cidade, extensão de 127 mil m² com pista de caminhada, quadras e lagos, além do Centro de Eventos e Convenções que recebe feiras e shows. No setor de saúde, o Hospital Regional de Jundiaí (rede SUS) e o Hospital São José (privado) garantem cobertura hospitalar 24 horas, complementados por clínicas de especialidades espalhadas pelo município.

Faixa de preços em Jundiaí

O preço médio dos imóveis em Jundiaí gira em torno de R$ 1.330.000, segundo a base de dados da Terraços Negócios Imobiliários, com opções que variam de apartamentos de 70 m² a casas de 300 m² em bairros como Jardim Paulista e Jardim da Glória. Em comparação, o valor médio dos imóveis em Campinas chega a R$ 1.600.000, enquanto no interior de São Paulo, cidades como Americana apresentam média de R$ 950.000. Esse diferencial torna Jundiaí uma alternativa atraente para quem busca qualidade de vida próxima à capital sem pagar preços de grandes centros urbanos.

Vale a pena morar em Jundiaí?

  • Próximos a grandes rodovias (Anhanguera e Bandeirantes), facilitando deslocamento para São Paulo e interior
  • Boa oferta educacional, incluindo universidades e escolas renomadas
  • Amplo espaço verde, como o Parque da Cidade e áreas de preservação
  • Mercado imobiliário em crescimento, com valorização acima da média estadual
  • Infraestrutura de saúde com hospitais públicos e privados
  • Custo de vida mais baixo que a capital
  • Trânsito nos horários de pico nas rodovias pode ser intenso, especialmente na saída para São Paulo
  • Algumas áreas ainda em desenvolvimento apresentam falta de comércio de bairro
  • Oferta limitada de transporte rápido: trem com intervalo de 30 min pode ser insuficiente para quem depende do serviço diariamente
  • Polo industrial gera ruído e tráfego pesado em regiões próximas às fábricas
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Perguntas frequentes — Jundiaí

Qual o preço de imóveis em Jundiaí?
Em Jundiaí, os imóveis variam de R$ 1.200 a R$ 5.500.000, com preço médio de R$ 901.392. O valor médio por m² é aproximadamente R$ 4.024, com base em 64 imóvel(is) do catálogo atualizado da Terraços.
Quantos imóveis estão disponíveis em Jundiaí agora?
Atualmente temos 64 imóveis disponíveis em Jundiaí, incluindo terreno, residential / sobrado, apartamento. O catálogo é atualizado diariamente — consulte-nos para opções ainda não anunciadas.
Quantos imóveis estão disponíveis em Jundiaí?
Atualmente temos 64 imóveis disponíveis em Jundiaí pela Terraços Negócios Imobiliários, atualizados regularmente.
Qual a faixa de preço dos imóveis em Jundiaí?
Os imóveis em Jundiaí listados pela Terraços vão de R$ 1.200 a R$ 5.500.000, com valor médio em torno de R$ 901.392.
Quais tipos de imóveis encontro em Jundiaí?
Em Jundiaí oferecemos terreno, apartamento, casa, imóvel comercial, residential / sobrado, casa em condomínio, prédio comercial, escritório comercial, atendendo perfis de comprador e investidor diferentes.
Como agendar uma visita a um imóvel em Jundiaí?
Você pode entrar em contato pelo WhatsApp (11) 93263-6660, por e-mail [email protected], ou pelo formulário na página de cada imóvel. Atendimento de segunda a sábado.
Quanto custa o m² de apartamento à venda em Jundiaí?
Em média (mediana), R$ 9.000/m², com base em 20 imóveis à venda anunciados pela Terraços (jul/2026).
Quanto custa o m² de casa à venda em Jundiaí?
Em média (mediana), R$ 5.150/m², com base em 13 imóveis à venda anunciados pela Terraços (jul/2026).
Quanto custa o m² de casa em condomínio à venda em Jundiaí?
Em média (mediana), R$ 7.800/m², com base em 3 imóveis à venda anunciados pela Terraços (jul/2026).
Quanto custa alugar apartamento em Jundiaí?
Em média (mediana), R$ 59/m²/mês, com base em 8 imóveis para locação anunciados pela Terraços (jul/2026).
Vale a pena morar em Jundiaí?
Sim, principalmente para quem deseja qualidade de vida, bons serviços de saúde e educação, e acesso rápido à capital, embora o trânsito nas rodovias possa ser um ponto de atenção.
Quanto custa um imóvel em Jundiaí?
A média geral é de R$ 1.330.000, com apartamentos entre R$ 350.000 e R$ 900.000, casas entre R$ 700.000 e R$ 2 milhões, e terrenos a partir de R$ 300.000, dependendo da localização.
Como é o transporte público?
A cidade conta com linhas de ônibus que circulam a cada 15‑20 minutos nas principais avenidas e a Estação Jundiaí da CPTM (Linha 7‑Rubi) com trens para São Paulo a cada 30 minutos nos dias úteis.
Quais são as principais escolas e universidades?
Destacam‑se o Colégio Objetivo, o Colégio Positivo, a Escola Técnica Estadual (ETE) e o campus da UNESP em Jundiaí, que oferece cursos de Engenharia, Direito, Educação e Pós‑Graduação.
Existe boa cobertura de saúde?
Sim, com o Hospital Regional de Jundiaí (SUS), o Hospital São José (privado) e diversas clínicas especializadas que atendem a população local.
Quais áreas são mais valorizadas?
Bairros como Jardim Paulista, Jardim da Glória, Vila Normandia e o Centro têm apresentado maior valorização nos últimos cinco anos.
Como é a oferta de lazer e cultura?
Jundiaí oferece o Parque da Cidade, o Centro de Eventos e Convenções, cinemas, shoppings e uma agenda cultural com teatro, exposições e eventos esportivos ao longo do ano.

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