Imóveis em Jundiaí
64 imóveis em Jundiaí: terreno, apartamento, casa, imóvel comercial. Valores entre R$ 1.200 e R$ 5.500.000.
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Preço do m² à venda em Jundiaí
Com base nos imóveis à venda anunciados pela Terraços em Jundiaí.
| Tipo | R$/m² (mediana) | Faixa típica | Nº de imóveis |
|---|---|---|---|
| Apartamento | R$ 9.000/m² | R$ 7.450/m²–R$ 10.900/m² | 20 |
| Casa | R$ 5.150/m² | R$ 3.700/m²–R$ 7.150/m² | 13 |
| Casa em condomínio | R$ 7.800/m² | R$ 6.800/m²–R$ 10.050/m² | 3 |
Estimativa mediana a partir dos imóveis à venda anunciados pela Terraços — não é avaliação oficial. · Base: jul/2026.
Aluguel — preço médio do m²/mês em Jundiaí
Com base nos imóveis para locação anunciados pela Terraços em Jundiaí.
| Tipo | R$/m²/mês (mediana) | Faixa típica | Nº de imóveis |
|---|---|---|---|
| Apartamento | R$ 59/m²/mês | R$ 50/m²/mês–R$ 61/m²/mês | 8 |
Estimativa mediana a partir dos imóveis para locação anunciados pela Terraços — não é avaliação oficial. · Base: jul/2026.
Preços por bairro em Jundiaí
Tabela calculada a partir do nosso catálogo atual de 64 imóveis em Jundiaí.
| Bairro | Imóveis | Preço médio | Faixa de preço |
|---|---|---|---|
| Anhangabaú | 4 | R$ 928.875 | R$ 3.500 – R$ 2.100.000 |
| Medeiros | 4 | R$ 487.250 | R$ 362.000 – R$ 660.000 |
| Jardim Samambaia | 3 | R$ 230.067 | R$ 1.200 – R$ 649.000 |
| Ponte de São João | 2 | R$ 3.099.950 | R$ 699.900 – R$ 5.500.000 |
| Chácara Morada Mediterrânea | 2 | R$ 1.332.500 | R$ 415.000 – R$ 2.250.000 |
| Jardim Paulista I | 2 | R$ 1.255.000 | R$ 1.120.000 – R$ 1.390.000 |
| Jardim São Bento | 2 | R$ 1.206.250 | R$ 12.500 – R$ 2.400.000 |
| Jardim Bonfiglioli | 2 | R$ 997.500 | R$ 795.000 – R$ 1.200.000 |
| Jardim Ana Maria | 2 | R$ 789.500 | R$ 780.000 – R$ 799.000 |
| Vila Lacerda | 2 | R$ 678.250 | R$ 6.500 – R$ 1.350.000 |
| Chácara Malota | 2 | R$ 602.250 | R$ 4.500 – R$ 1.200.000 |
| Fazenda Grande | 2 | R$ 569.000 | R$ 540.000 – R$ 598.000 |
| Centro | 2 | R$ 429.500 | R$ 9.000 – R$ 850.000 |
| Jardim Messina | 2 | R$ 427.000 | R$ 4.000 – R$ 850.000 |
| Vila Arens II | 2 | R$ 246.500 | R$ 8.000 – R$ 485.000 |
| Terra Nova | 1 | R$ 3.990.000 | R$ 3.990.000 – R$ 3.990.000 |
| Loteamento Portal do Paraíso I | 1 | R$ 3.200.000 | R$ 3.200.000 – R$ 3.200.000 |
| Condomínio Residencial Terras da Alvorada | 1 | R$ 2.799.000 | R$ 2.799.000 – R$ 2.799.000 |
| Vale Azul | 1 | R$ 2.499.000 | R$ 2.499.000 – R$ 2.499.000 |
| Jardim das Samambaias | 1 | R$ 1.460.000 | R$ 1.460.000 – R$ 1.460.000 |
| Horto Santo Antonio | 1 | R$ 1.275.000 | R$ 1.275.000 – R$ 1.275.000 |
| Jardim Celeste | 1 | R$ 1.199.000 | R$ 1.199.000 – R$ 1.199.000 |
| Horto Florestal | 1 | R$ 1.150.000 | R$ 1.150.000 – R$ 1.150.000 |
| Jardim Tannus | 1 | R$ 990.000 | R$ 990.000 – R$ 990.000 |
| Jardim São Luis | 1 | R$ 848.000 | R$ 848.000 – R$ 848.000 |
| Jardim Marambaia | 1 | R$ 753.000 | R$ 753.000 – R$ 753.000 |
| Jardim Tarumã | 1 | R$ 750.000 | R$ 750.000 – R$ 750.000 |
| Jardim Marambaia II | 1 | R$ 699.000 | R$ 699.000 – R$ 699.000 |
| Recanto Quarto Centenário | 1 | R$ 696.765 | R$ 696.765 – R$ 696.765 |
| Retiro | 1 | R$ 647.000 | R$ 647.000 – R$ 647.000 |
| Vila Alati | 1 | R$ 595.000 | R$ 595.000 – R$ 595.000 |
| Jardim Tereza Cristina | 1 | R$ 590.000 | R$ 590.000 – R$ 590.000 |
| Vila Rica | 1 | R$ 569.000 | R$ 569.000 – R$ 569.000 |
| Vila Inhamupe | 1 | R$ 550.000 | R$ 550.000 – R$ 550.000 |
| Jardim Martins | 1 | R$ 539.000 | R$ 539.000 – R$ 539.000 |
| Jardim Guarani | 1 | R$ 537.000 | R$ 537.000 – R$ 537.000 |
| Vila Rio Branco | 1 | R$ 517.000 | R$ 517.000 – R$ 517.000 |
| Caxambu | 1 | R$ 500.000 | R$ 500.000 – R$ 500.000 |
| Vila Joana | 1 | R$ 345.000 | R$ 345.000 – R$ 345.000 |
| Nova Cidade Jardim | 1 | R$ 340.000 | R$ 340.000 – R$ 340.000 |
| Parque do Colégio | 1 | R$ 12.000 | R$ 12.000 – R$ 12.000 |
| Vila Nambi | 1 | R$ 2.700 | R$ 2.700 – R$ 2.700 |
| Vila Caodáglio | 1 | R$ 1.500 | R$ 1.500 – R$ 1.500 |
Fonte: catálogo Terraços Negócios Imobiliários · atualizado em 23 de julho de 2026 · valores referentes aos imóveis disponíveis no momento desta consulta.
Quer comparar com outros bairros e cidades? Veja o preço médio por m² em toda a região.
Sobre Jundiaí — dados oficiais
População
432.937
habitantes (Censo 2022)
Área
431,21 km²
1004 hab/km²
Renda média
R$ 4.150
domiciliar mensal
Distância de SP
60 km
via principais rodovias
Destaques de Jundiaí
- • Polo industrial e logístico — uma das principais economias do interior paulista
- • Próximo às rodovias Anhanguera (SP-330) e Bandeirantes (SP-348)
- • Estação ferroviária CPTM Linha 7-Rubi conecta a São Paulo em ~75 min
- • Universidade Estadual (UNICAMP) e Faculdades particulares na região
Fontes: IBGE — Cidades Jundiaí · IBGE Censo 2022
Jundiaí, localizada a aproximadamente 60 km a noroeste de São Paulo, é a capital do distrito de Jundiaí no interior paulista. A cidade se destaca pelo equilíbrio entre desenvolvimento urbano e áreas verdes, abrigando mais de 425 mil habitantes segundo o IBGE de 2022. Seu setor econômico está consolidado em indústrias, logística e comércio, o que gera um fluxo constante de profissionais que buscam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a capital. Historicamente, Jundiaí tem sido ponto de encontro entre a tradição cafeeira do interior e a modernidade das áreas industriais, resultando em um perfil demográfico diversificado, composto por famílias jovens, executivos e estudantes universitários.
Como chegar e transporte público
O sistema de transporte de Jundiaí conta com duas linhas de ônibus operadas pela Viação Jundiaí – Linha 310 (circular) e Linha 170 (intermunicipal) que cruzam o centro a cada 15 a 20 minutos nos horários de pico. Para quem prefere o trem, a Estação Jundiaí da CPTM (Linha 7-Rubi) oferece ligação direta a São Paulo em cerca de 1 hora, com intervalos de 30 minutos nos dias úteis. De carro, a cidade é servida por rodovias importantes: a Anhanguera (SP‑330) e a Bandeirantes (SP‑348) dão acesso rápido à capital, enquanto a Rodovia Castelo Branco (SP‑280) permite chegar a cidades do interior como Sorocaba e Campinas em menos de 40 minutos.
Comércio, escolas e lazer
Na educação, Jundiaí dispõe de 80 escolas municipais e estaduais, além de colégios privados como o Colégio Objetivo e o Colégio Positivo, que atendem até o ensino médio. O campus da UNESP – Polo de Jundiaí – oferece cursos de graduação e pós‑graduação, atraindo estudantes de toda a região. Em termos de comércio, o Shopping Jundiaí e o Maxi Shopping (a 5 km do centro) concentram redes varejistas, supermercados e cinema. A cidade ainda possui o Parque da Cidade, extensão de 127 mil m² com pista de caminhada, quadras e lagos, além do Centro de Eventos e Convenções que recebe feiras e shows. No setor de saúde, o Hospital Regional de Jundiaí (rede SUS) e o Hospital São José (privado) garantem cobertura hospitalar 24 horas, complementados por clínicas de especialidades espalhadas pelo município.
Faixa de preços em Jundiaí
O preço médio dos imóveis em Jundiaí gira em torno de R$ 1.330.000, segundo a base de dados da Terraços Negócios Imobiliários, com opções que variam de apartamentos de 70 m² a casas de 300 m² em bairros como Jardim Paulista e Jardim da Glória. Em comparação, o valor médio dos imóveis em Campinas chega a R$ 1.600.000, enquanto no interior de São Paulo, cidades como Americana apresentam média de R$ 950.000. Esse diferencial torna Jundiaí uma alternativa atraente para quem busca qualidade de vida próxima à capital sem pagar preços de grandes centros urbanos.
Vale a pena morar em Jundiaí?
- Próximos a grandes rodovias (Anhanguera e Bandeirantes), facilitando deslocamento para São Paulo e interior
- Boa oferta educacional, incluindo universidades e escolas renomadas
- Amplo espaço verde, como o Parque da Cidade e áreas de preservação
- Mercado imobiliário em crescimento, com valorização acima da média estadual
- Infraestrutura de saúde com hospitais públicos e privados
- Custo de vida mais baixo que a capital
- Trânsito nos horários de pico nas rodovias pode ser intenso, especialmente na saída para São Paulo
- Algumas áreas ainda em desenvolvimento apresentam falta de comércio de bairro
- Oferta limitada de transporte rápido: trem com intervalo de 30 min pode ser insuficiente para quem depende do serviço diariamente
- Polo industrial gera ruído e tráfego pesado em regiões próximas às fábricas
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10 m²
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Anhangabaú, Jundiaí
3 dorm. · 2 banh. · 3 vagas · 166 m²
R$ 2.100.000
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APARTAMENTO · VENDA
Anhangabaú, Jundiaí
3 dorm. · 4 banh. · 2 vagas · 128 m²
R$ 1.600.000
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CASA · VENDA
Jardim Paulista I, Jundiaí
3 dorm. · 4 vagas · 276 m²
R$ 1.390.000
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APARTAMENTO · VENDA
Nova Cidade Jardim, Jundiaí
2 dorm. · 1 banh. · 1 vaga · 48 m²
R$ 340.000
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APARTAMENTO · LOCAÇÃO
Vila Nambi, Jundiaí
2 dorm. · 2 banh. · 1 vaga · 54 m²
R$ 2.700
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APARTAMENTO · VENDA
Horto Florestal, Jundiaí
3 dorm. · 2 banh. · 2 vagas · 101 m²
R$ 1.150.000
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Perguntas frequentes — Jundiaí
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